Leasing

Goldene Finanzierungsregeln

• vertikale Finanzierungsregel: Verhältnis von Eigenkapital zu Fremdkapital soll 1:1 sein. (Verschuldungsgrad)
• horizontale Finanzierungsregel:Das Anlagevermögen sollte möglichst mit Eigenkapital und / oder mit langfristigem Fremdkapital finanziert werden (ebenso Anteile des Umlaufvermögens). Das Umlaufvermögen sollte mit kurzfristigem Fremdkapital finanziert werden.

Leasing ist eine Form der Anmietung von Investitionsgütern für eine Unternehmung, die später als Eigentum erworben werden können, aber nicht müssen. Für die Unternehmung ergeben sich hier völlig neue Finanzierungsmöglichkeiten. Es kann z. B. eine Maschine sofort genutzt werden, aber der Unternehmer braucht nicht sofort eine Kaufentscheidung durchzuführen. Außerdem erleichtern Leasingverträge der Unternehmung, ihre Anlagen auf einem modernen Stand zu halten, weil sie den Leasing-Gegenstand mittelfristig zurückgeben und eine neue Investitionsentscheidung treffen kann. Diese interessante Finanzierungsform findet in der Wirtschaft immer mehr Anhänger.
Wirtschaftlich betrachtet ist ein Leasing-Vertrag ein Mietvertrag besonderer Art und - da Eigenkapitaleinsatz entfällt - einer objektbezogenen Fremdfinanzierung gleichzusetzen.

Leasing-Verträge können nach verschiedenen Kriterien unterschieden werden:

nach Art des Leasing-Gegenstandes

• Konsumgüter-Leasing (Konsumgüter mit relativ langer Lebensdauer)
• Investitionsgüter-Leasing (Bewegliche Güter und unbewegliche Güter des Anlagevermögens)
• Spezial-Leasing (Speziell auf die Bedürfnisse des Leasing-Nehmers zugeschnitten), z. B. Spezialmaschinen

nach der wirtschaftlichen Stellung des Leasing-Gebers

• direktes Leasing (Produzent des Leasing-Gutes ist der Leasing-Geber)
• indirektes Leasing (Leasing durch Dritte (Leasing-Gesellschaft))

nach der Anzahl der Objekte

• Equipment-Leasing (geleast wird ein einzelnes bewegliches Wirtschaftsgut)
• Plant-Leasing (geleast wird eine ganze Betriebsanlage, die aus beweglichen und unbeweglichen Wirtschaftsgütern bestehen kann)

nach dem Verpflichtungscharakter des Leasing-Vertrages

• Operate-Leasing (normale Mietverträge im Sinne des BGB, mit kurzfristiger Kündigungsmöglichkeit)
• Finance-Leasing (Mittel- und langfristige Verträge, während der Grundmietzeit nicht kündbar)

Vorteile des Leasings:

• Finanzvorteil: die Liquidität wird erhöht
• Nutzungsvorteil: nur Nutzung und Service werden bezahlt, nicht die Anschaffung teurer Geräte
• Investitionsvorteil: größere Investitionen ermöglichen Leistungs- und Produktionssteigerung
• Technologievorteil: Produkte mit neuester Technologie stehen zur Verfügung
• Zukunftsvorteil: Leistungs- und Konkurrenzfähigkeit sichern die Zukunft von Betrieb und Mitarbeitern